В письме от 15 июня 2017 г. N 03-05-05-01/37081 Минфин совместно с ЦБ рассказал об определении налоговой базы по налогу на имущество некредитными финансовыми организациями в отношении имущества, учитываемого на балансовых счетах 619 «Недвижимость, временно неиспользуемая в основной деятельности», 620 «Долгосрочные активы, предназначенные для продажи», 62101 «Средства труда, полученные по договорам отступного, залога, назначение которых не определено».

Объекты имущества, классифицированные НФО в качестве инвестиционного имущества, долгосрочных активов, предназначенных для продажи, средств труда, полученных по договорам отступного, залога, назначение которых не определено, учитываемые на указанных счетах, основными средствами не являются.

В этой связи учитываемое на балансовых счетах 619, 620 и 621 имущество в силу статьи 374 НК не признается объектом налогообложения по налогу на имущество организаций.

Вместе с тем, согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 378.2 НК налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества в отношении жилых домов и жилых помещений, не учитываемых на балансе в качестве объектов основных средств. Следовательно, в отношении жилых домов и жилых помещений, учитываемых некредитными финансовыми организациями на балансовых счетах 619, 620 и 621, налоговая база определяется как кадастровая стоимость, если субъектом РФ принят соответствующий закон.

Источник: Audit-it.ru