Федеральная налоговая служба и Росреестр обратились к Минэкономразвития с просьбой выпустить приказы о включении в налогооблагаемую базу недостроенных объектов недвижимости и линейных сооружений, рассказала журналистам глава Росреестра Виктория Абрамченко.

«Линейные объекты и объекты незавершенного строительства на сегодняшний день не учитываются в налогооблагаемой базе. Вместе с Федеральной налоговой службой мы попросили наших коллег в министерстве экономического развития, отвечающем как раз за методологию, для того, чтобы вышли соответствующие приказы», — сказала глава Росреестра.

Абрамченко также сказала RNS, что сегодня уже готовятся предложения в отношении особенностей определения стоимости этих объектов.

«В части оценки безусловно требуют тщательной проработки вопросы, связанные с методикой оценки. Очевидной была разрозненность в подходах и отсутствие преемственности в применявшихся оценщиками методических решениях. Этот методический „маневр“ и создавал предпосылки к последующему оспариванию стоимости в комиссиях и судах. Надо сказать, что по земельным участкам такие проблемы, за исключением может быть земель сельскохозяйственного назначения, в большей степени решены, чего нельзя сказать об объектах капитального строительства. Это видно по тому, как объекты капитального строительства оспариваются. Мы готовим поправки, связанные с деятельностью комиссий. Кроме того, знаю, что коллегами готовятся предложения по формированию единых методик оценки. Также уже готовятся предложения в отношении особенностей определения стоимости отдельных видов объектов в целях их вовлечения в оборот, среди которых объекты незавершенного строительства, протяженные объекты, линейные сооружения», — отметила она RNS.

16 марта 2017 года Минэкономразвития опубликовало законопроект «О кадастровой деятельности», предусматривающий совершенствование кадастровой оценки объектов недвижимости.

Источник: RNS