В письме от 25 марта 2016 г. № СД-3-3/1277@ ФНС напомнила, что ПСН может применяться ИП, сдающими в аренду (внаем) жилые и нежилые помещения, дачи, земельные участки, принадлежащие этим ИП на праве собственности.

В целях применения ПСН в отношении такой деятельности в форме № 26.5-1 «Заявление на получение патента» по строке 010 на странице «Сведения по каждому объекту, используемому при осуществлении видов предпринимательской деятельности, указанных в подпунктах 19, 45, 46 и 47 пункта 2 статьи 346.43 Налогового кодекса РФ» предприниматель указывает вид объекта «нежилое помещение».

ИП, сдающий в аренду по договору нежилое здание в качестве одного обособленного объекта, вправе применять ПСН. При этом налог по ПСН данный предприниматель должен рассчитывать исходя из площади нежилого здания, указанной в договоре аренды и отраженной ИП в заявлении на получение патента.

ФНС указала, что вопрос согласован с Минфином письмом, в котором Минфин разъяснял применение ПСН при сдаче в аренду нескольких помещений по одному договору.

Источник: Audit-it.ru