В 1 квартале 2014 года ООО заявило вычет в налоговой декларации по НДС по счету-фактуре в связи с приобретением у ЗАО объектов недвижимости.

По результатам камеральной проверки ИФНС отказала в вычете, доначислила НДС, пени и штраф. Инспекция установила, что покупатель и продавец являются взаимозависимыми лицами (их учредителем и руководителем является одно физлицо). ООО создано за месяц до сделки. ЗАО НДС в бюджет не перечислило. Приобретенные объекты недвижимости продолжали использоваться одной и той же группой взаимозависимых лиц с одним и тем же штатом работников, между компаниями отсутствовало разграничение территорий офисных и складских помещений, что подтверждается протоколом осмотра территорий. После перехода права собственности ЗАО продолжало оплачивать электроэнергию за эти помещения.

Суды трех инстанций (дело № А03-3828/2015) признали решение инспекции законным. Делая вывод о формальном переводе ЗАО имущества на другое юрлицо, суды указали также на нарушение ЗАО гарантийного обязательства о неотчуждении до вступления в законную силу решения суда указанного недвижимого имущества, предоставленного в качестве встречного обеспечения.

Кроме того, в суде (постановление кассации Ф04-1650/2016 от 05.05.2016), руководитель и учредитель компаний подтвердил, что целью реализации недвижимости явилось снижение рисков, связанных невыполнением обязательств.

Источник: Audit-it.ru